Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.135.2018.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.135.2018.1.JG

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 marca 2018 r. (data wpływu 20 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca posiada nieruchomość zabudowaną przeznaczoną do sprzedaży, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 42, o powierzchni 1700 m². W Sądzie Rejonowym Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta.

Działka o pow. 1700 m² zabudowana jest:

1. budynkiem eksploatacyjnym o pow. 101,50 m², który składa się z kilku pomieszczeń. Budynek ten wykorzystywany jest na potrzeby statutowe działalności gospodarczej Spółki. Pomieszczenie (26,72 m²) - jest obecnie przedmiotem najmu od 4 września 2017 r. Do 31 sierpnia 2027 r. a wcześniej było przedmiotem najmu od 1 czerwca 2000 r. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie budynku, które przekraczałyby 30% jego wartości początkowej,
2. budynkiem gospodarczym z kotłownią o pow. 44,29 m, który wykorzystywany był na potrzeby statutowej działalności gospodarczej Spółki. Obecnie budynek ten stanowi pustostan. Nieruchomość ta nigdy nie była przedmiotem najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie budynku, które przekraczałyby 30% jego wartości początkowej,