Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2018, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.93.2018.1.GM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.93.2018.1.GM

Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 lutego 2018 r. (data wpływu 20 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości użytkowych, które zostały nabyte i wytworzone w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej. Nieruchomości te były składnikami majątku działalności gospodarczej. Z dniem 30 listopada 2017 zostały wycofane z jednoosobowej działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Działalność gospodarcza Wnioskodawcy została zamknięta z dniem 28 grudnia 2017 r. Wnioskodawca przedmiotowe nieruchomości wynajął na rzecz spółki komandytowej w ramach umowy najmu. Pierwszy przychód Wnioskodawca z tytułu wynajmu przedmiotowych nieruchomości uzyska w czerwcu 2018 r. Spółka wykorzystuje przedmiotowe nieruchomości do celów działalności gospodarczej. Działalność prowadzona przez spółkę obejmuje wynajem nieruchomości oraz użytkowanie przedmiotowych nieruchomości dla celów własnej działalności gospodarczej, którą jest przetwórstwo mięsne. Z umowy najmu wynika, że obowiązki Wnioskodawcy ograniczają się jedynie do udostępnienia przedmiotu najmu i zapłaty podatku od nieruchomości. Natomiast wszystkie obowiązki dotyczące ewentualnych remontów, modernizacji, ponoszenia kosztów eksploatacji spoczywają na spółce komandytowej. Wnioskodawca wynajmuje obecnie na ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych jedną nieruchomość mieszkalną dla innego najemcy.