Interpretacja indywidualna z dnia 02.03.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.47.2018.1.LZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.47.2018.1.LZ

w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2018 r.(data wpływu 23 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 21 czerwca 2003 roku Wnioskodawca zawarł związek małżeński.
W maju 2007 roku małżonkowie nabyli dom (nieruchomość stanowiącą zabudowaną działkę gruntu nr 58 (pięćdziesiąt osiem) o powierzchni 1035 m² (jeden tysiąc trzydzieści pięć metrów kwadratowych). Nabycie tej nieruchomości dokonane było za fundusze pochodzące z majątku wspólnego małżonków na zasadach wspólności ustawowej w wysokości ok. 20 % wartości nieruchomości oraz ok. 80% z uzyskanego kredytu bankowego.

W dniu 7 października 2009 roku małżonkowie wprowadzili ustrój rozdzielności majątkowej - repertorium.

W dniu 23 listopada 2017 roku Wnioskodawca wraz z małżonką zawarł w formie aktu notarialnego umowę o częściowy podział majątku wspólnego, gdzie jak stanowi § 3 zawartej umowy; małżonkowie "oświadczają, że dokonują częściowego podziału majątku wspólnego w zakresie opisanej w § 2 nieruchomości, w ten sposób, że Tomasz K. w całości nabywa opisaną w § 2 nieruchomość stanowiącą zabudowaną działkę gruntu nr 58".

Ponadto zgodnie z zapisem § 5 zawartej umowy " Strony oświadczają, że częściowego podziału majątku wspólnego objętego niniejszym aktem notarialnym dokonują bez obowiązku dokonania jakiejkolwiek spłaty przez Tomasza K. na rzecz Mai K.".