Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.24.2018.2.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.24.2018.2.MD

Obowiązek zapłaty VAT z tytułu sprzedaży działek gruntu wykorzystywanych do opodatkowanej działalności rolniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 stycznia 2018 r. (data wpływu 16 stycznia 2018 r.), uzupełnionym w dniu 6 lutego 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zapłaty VAT z tytułu sprzedaży działek gruntu wykorzystywanych do opodatkowanej działalności rolniczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2018 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 6 lutego 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zapłaty VAT z tytułu sprzedaży działek gruntu wykorzystywanych do opodatkowanej działalności rolniczej.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem. Nie prowadzi żadnej innej działalności gospodarczej poza rolniczą w rozumieniu ustawy o VAT. Od dnia 2012 r. jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT rozliczającym ten podatek na zasadach ogólnych (nie jest rolnikiem ryczałtowym). Rejestracja do VAT miała miejsce w związku z modernizacją gospodarstwa rolnego przy wsparciu ze środków Unii Europejskiej oraz kredytowaniu rolników.

W związku z trudną sytuacją materialna w rolnictwie Wnioskodawca podjął decyzję o podziale na działki 1 ha ziemi. Są to grunty rolne V i VI klasy. Grunty tej klasy nie przynoszą żadnego zysku, gdyż jest to słaba gleba. Ponadto, w pobliżu powstały stawy po wydobyciu piasku pod budowę autostrady , gdzie znacznie obniżył się poziom wód gruntowych, który ma wpływ na urodzaj. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się lasy, w których ma siedliska dzika zwierzyna. Wyrządza ona szkody na tej ziemi (niszczy uprawy). Powyższą ziemię Wnioskodawca kupił około 14 lat temu w celu powiększenia gospodarstwa. W planie zagospodarowania przestrzennego Urzędu Gminy ziemia ta widnieje jako grunty rolne klasy V.