Interpretacja indywidualna z dnia 02.02.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.696.2017.1.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.696.2017.1.JKU

Opodatkowanie sprzedaży udziału we współwłasności działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 grudnia 2017 r. (data wpływu 21 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży części do samochodów i jest czynnym podatnikiem VAT. Zainteresowany do majątku niezwiązanego z działalnością gospodarczą nabył w roku 2012 część gospodarstwa grunt rolny o powierzchni 3,6790 ha dokładnie Wnioskodawca kupił udział w tym gruncie wynoszący 3/6.

Obecnie Zainteresowany podzielił ten grunt na działki, wytyczone zostały drogi dojazdowe. Działki zostaną uzbrojone: doprowadzony zostanie gaz, prąd, kanalizacja i woda. Wnioskodawca wystąpił również o uzyskanie warunków zabudowy.

Po spełnieniu powyższych działań działki przygotowane do budowy domków jednorodzinnych będą sprzedawane. Sprzedaż nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej, lecz jako dysponowanie majątkiem osobistym.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy sprzedaż działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT?

Zdaniem Wnioskodawcy, czynności podejmowane w związku z przystosowaniem działek do budowy noszą znamiona działalności gospodarczej. W związku z tym występują dyspozycje art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i wobec tego dostawa działek podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.