Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.837.2017.2.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.837.2017.2.BJ

1. Czy transakcja zbycia miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym (przeniesienie udziału w prawie odrębnej własności na podstawie aktu notarialnego), po wydłużeniu okresu spłaty wkładu budowlanego do 3 lat, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b? 2. Jeżeli tak, to czy i kiedy należy dokonać korekty pobranego i odprowadzonego podatku VAT od każdej wpłaconej raty wkładu budowlanego i kiedy ująć w deklaracji VAT 7 (za jaki okres) wystawione faktury korygujące?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 listopada 2017 r. (data wpływu 5 grudnia 2017 r.), uzupełniony pismem z dnia 19 stycznia 2018 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku dostawy miejsc postojowych jest prawidłowe;
• skorygowania podatku należnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 19 stycznia 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy miejsc postojowych oraz skorygowania podatku należnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia mieszkaniowa zrealizowała inwestycję - wielorodzinny budynek mieszkalny, w którym mieści się garaż wielostanowiskowy. Część miejsc postojowych zlokalizowanych w tym garażu nie została zbyta na rzecz członków bezpośrednio po zakończeniu inwestycji.

W związku z tym Spółdzielnia podjęła decyzję o możliwości wnoszenia wkładu pokrywającego koszty budowy miejsca postojowego w ratach. Okres spłaty kosztów budowy (wkładu budowlanego) określony w umowie o przeniesienie udziału w prawie odrębnej własności lokalu użytkowego - garażu wielostanowiskowego może przekroczyć 2 lata. Pierwotnie umowa została zawarta na okres 2 lat, jednak rozważana jest możliwość przedłużenia okresu spłaty do 3 lat. Raty wkładu budowlanego wpłacane są w cyklu miesięcznym, każda wplata potwierdzana jest fakturą VAT ze stawką podatku 23%.