Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2018, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.258.2017.1.EN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.258.2017.1.EN

UZASADNIENIE

W dniu 4 października 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie sposobu i momentu zaliczenia do kosztów podatkowych wydatków, o których mowa we wniosku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca - spółka z o.o. (dalej: Spółka lub Wnioskodawca), prowadzi działalność w zakresie wynajmu powierzchni komercyjnych. Spółka jest czynnym podatnikiem VAT. Część z wynajmowanych nieruchomości znajduje się w leasingu (grunt - leasing finansowy, budynek -leasing operacyjny). Obecnie Spółka zamierza wykupić ww. nieruchomości z leasingu, a ich wykup sfinansować kredytem bankowym od podmiotu niepowiązanego. Przyczyną zmiany finansowania nieruchomości jest zwiększenie płynności finansowej Spółki (znaczne obniżenie comiesięcznych zobowiązań finansowych Spółki), oraz ograniczenie ryzyka niewypłacalności.

Spółka jest na etapie finalizowania umowy kredytowej, z której projektu wynika, że oprócz wykupu nieruchomości z leasingu (grunt już jest środkiem trwałym Spółki, jako przedmiot leasingu finansowego, budynek stanie się środkiem trwałym dopiero po wykupieniu go z leasingu operacyjnego), Spółka pozyska również środki przeznaczone na cele obrotowe.