Interpretacja indywidualna z dnia 08.02.2017, sygn. 1462-IPPB2.4514.572.2016.2.MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

W zakresie przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201) oraz § 7 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 2 grudnia 2016 r. (data wpływu 12 grudnia 2016 r.) uzupełnionym na wezwanie z dnia 27 stycznia 2017 r. Nr 1462 -IPPB2.4514.572.2016.1.MZ o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2016 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania jest właścicielem i przyszłym Zbywcą Nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszego wniosku. Jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Zainteresowany niebędący stroną postępowania wymieniony w załączniku ORD-WS/B jest przyszłym Nabywcą tej Nieruchomości. Jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Zbywca jest właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej. Nieruchomość stanowi działkę nr 41/1 . Zbywca nabył Nieruchomość od osób fizycznych w dniu 20 stycznia 2015 roku. Na Nieruchomości wzniósł budynki handlowo-usługowe i budowle w ramach inwestycji funcjonującej pod nazwą PM na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę z dnia 23 marca 2015 roku, zmienionej ostateczną decyzją z dnia 22 kwietnia 2015 roku oraz ostateczną decyzją z dnia 30 października 2015 roku. Dla budynków tych została wydana w dniu 21 grudnia 2015 roku decyzja o pozwoleniu na użytkowanie, która stała się ostateczna. Przy wybudowaniu budynków i budowli Zbywca nabywał towary i usługi, przy nabyciu których odliczał naliczony podatek VAT. Po wybudowaniu budynki i budowle wchodzące w skład Nieruchomości nie były przedmiotem ulepszeń Zbywcy, których wartość wyniosłaby 30% (lub więcej) ich wartości początkowej.