Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2017, sygn. 1462-IPPB2.4514.553.2016.1.MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

W sytuacji, gdy transakcje sprzedaży Nieruchomości (Projektowanej Działki 4/7 oraz Nieruchomości Zastępczych) podlegają/ będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w powyższej sprawie ma/ będzie miało zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) Ustawy o PCC.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) oraz § 7 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 23 listopada 2016 r. (data wpływu 28 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie nabycia Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2016 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od od czynności cywilnoprawnych w zakresie nabycia Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:

1. Sp. z o.o. (dalej: Spółka) prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie inwestycji na rynku nieruchomości. Działalność ta obejmuje w szczególności realizację projektu polegającego na budowie, wynajmie i dalszej sprzedaży centrum handlowego S. wraz z towarzyszącą infrastrukturą (dalej: Inwestycja).
2. Spółka prowadzi Inwestycję na nieruchomościach położonych przy al. B. oraz ul. D. , na działkach gruntu oznaczonych numerami 1/8, 3/6, 3/7, 4/5, 22/1 oraz 22/2 (dalej łącznie: Teren Inwestycji).
3. Teren Inwestycji sąsiaduje z terenem, na którym znajduje się centrum handlowe (dalej: Teren C.), będący własnością C. sp. z o. o. (dalej: C.). C. prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie inwestycji na rynku nieruchomości. C. planuje przeprowadzenie inwestycji zmierzającej do rozbudowy, przebudowy oraz modernizacji centrum handlowego oraz, wspólnie ze Spółką, połączenia tego obiektu z Inwestycją (dalej: Inwestycja C.).