Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2017, sygn. 2461-IBPP3.4512.734.2016.1.ASz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPP3.4512.734.2016.1.ASz

obowiązek uwzględniania przy ustalaniu wskaźnika proporcji, o którym mowa w art. 90 ust. 2 ustawy, obrotu osiąganego z tytułu najmu lokali.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego z dnia 22 kwietnia 2015 r. (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 17 października 2016 r. (data wpływu 20 października 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku uwzględniania przy ustalaniu wskaźnika proporcji, o którym mowa w art. 90 ust. 2 ustawy, obrotu osiąganego z tytułu najmu lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 października 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku uwzględniania przy ustalaniu wskaźnika proporcji, o którym mowa w art. 90 ust. 2 ustawy, obrotu osiąganego z tytułu najmu lokali.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, pozostałej działalności wspomagającej usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych oraz wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Wnioskodawca w ramach prowadzenia działalności wykonuje zarówno czynności, w związku z którymi przysługuje mu prawo do odliczenia podatku naliczonego, jak i czynności, w związku z którymi takie prawo mu nie przysługuje. Wnioskodawca korzysta z prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o taką część kwoty podatku naliczonego, którą można proporcjonalnie przypisać czynnościom związanym z wykonywaniem działalności gospodarczej zgodnie z art. 90 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Obecnie wskaźnik proporcji wynosi 98% i został ustalony na podstawie struktury sprzedaży z roku ubiegłego.