Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.337.2017.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.337.2017.1.MK

Odpłatne zbycie nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2017 r. (data wpływu 7 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył na prawach wspólności ustawowej aktem notarialnym z 2 listopada 2017 r. lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 49,79 m². Obecnie właściciele zamierzają zawrzeć ze swoją córką umowę dożywocia, tj. przeniosą własność wymienionego wyżej lokalu mieszkalnego w zamian za dożywotnią opiekę, której zakres został określony w art. 908 Kodeksu cywilnego.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy zawarcie w 2018 r. ww. umowy dożywocia spowoduje dla Wnioskodawcy obowiązek zapłacenia podatku dochodowego od wartości wymienionego wyżej lokalu mieszkalnego?

Zdaniem Wnioskodawcy, opisana we wniosku umowa dożywocia nie będzie skutkowała obowiązkiem zapłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych przez Wnioskodawcę, ponieważ w świetle uchwały 7 sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 17 listopada 2014 r. sygn. akt II FPS 4/14: w przypadku zbycia nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie nie jest możliwe określenie przychodu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), na zasadach wynikających z art. 19 ust. 1 i 3 tej ustawy. Zatem, w konsekwencji zawarcie umowy dożywocia przez Wnioskodawcę nie będzie skutkowało obowiązkiem zapłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych.