Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2017, sygn. 0111-KDIB4.4014.239.2017.3.MSI, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy transakcja sprzedaży Nieruchomości, w zakresie w jakim podlegać ona będzie opodatkowaniu VAT według stawki podstawowej (23%), nie będzie podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych i w związku z tym na Kupującym nie będzie ciążyć obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a i art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z daty wpływu 10 sierpnia 2017 r., uzupełnionym 25 września 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali stanowiących odrębną nieruchomość wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu i częściach wspólnych budynku oraz budowlami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 sierpnia 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali stanowiących odrębną nieruchomość wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu i częściach wspólnych budynku oraz budowlami.

Ww. wniosek został uzupełniony w piśmie z 21 września 2017 r. (data wpływu 25 września 2017 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 09 września 2017 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.451.2017.1.SR i 0111-KDIB4.4014.239.2017.2.MSI.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: S. P. E. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (Sprzedający);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: F. I. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (Kupujący).

przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe:

A. Informacje ogólne

Zainteresowany będący stroną postępowania (Sprzedający) jest spółką prawa polskiego powstałą w wyniku przekształcenia P.11. P.E.131 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna (stąd w historycznych aktach notarialnych jako strona występuje spółka przed przekształceniem), będącą obecnie na etapie prac budowlanych w zakresie drugiego etapu projektu (dalej: II Etap Projektu), polegającego na budowie, wykończeniu i sprzedaży lokali w drugim z dwóch planowanych budynków w ramach business parku o nazwie S.B.P., na działce: