Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.666.2017.2.APR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.666.2017.2.APR

Transakcja zbycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej będzie stanowiła dostawę towarów a dłużnik wystąpi w charakterze podatnika. Brak obowiązku udokumentowania ww. transakcji przez komornika fakturą z uwagi na zwolnienie transakcji od podatku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2017 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 3 listopada 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania, że transakcja zbycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej nie będzie stanowiła dostawy towarów a dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika jest nieprawidłowe,
• braku obowiązku udokumentowania ww. transakcji przez komornika fakturą jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 3 listopada 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że transakcja zbycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej nie będzie stanowiła dostawy towarów a dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika, braku obowiązku udokumentowania ww. transakcji przez komornika fakturą.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny/zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy prowadzi wobec Wnioskodawcy egzekucję z nieruchomości położnej w miejscowości K. Zgodnie z obwieszczeniem o pierwszej licytacji, która ma odbyć się w dniu 27 września 2017 r., komornik ustalił wartość nieruchomości na kwotę 1.825.000,00 zł, którą powiększył o podatek od towarów i usług w kwocie 419.750,00 zł. Do 16 stycznia 2017 r. Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą. Zgłoszeniem z dnia 20 lutego 2017 r. Wnioskodawca został wyrejestrowany jako podatnik VAT czynny w związku z zamknięciem działalności gospodarczej. Okoliczności powyższe zostały komornikowi zgłoszone jednak podtrzymał swoje stanowisko w zakresie doliczenia do ceny sprzedaży podatku VAT/udokumentowanie sprzedaży fakturą VAT. W dniu 27 września 2017 r. sąd dokona licytacji nieruchomości przyjmując cenę wywoławczą powiększoną o VAT.