Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.638.2017.1.AT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.638.2017.1.AT

Brak opodatkowania czynności zbycia działek przez podmiot, któremu nie można przypisać statusu podatnika VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 września 2017 r. (data wpływu 18 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 1992 roku Wnioskodawca zakupił gospodarstwo rolne o obszarze ha we wsi , powiat . Grunty były użytkowane przez Wnioskodawcę osobiście jako grunty rolne w celach rolniczych na własne potrzeby do momentu podziału w wyniku rozwodu.

W 2000 roku w wyniku rozwodu Wnioskodawca wydzielił z ww. nieruchomości działki. Usytuowanie terenu objętego podziałem majątku wymagało podzielenia na mniejsze działki, które pozwoliło na sprawiedliwy podział majątku wspólnego po rozwodzie.

Grunty ww. stanowią majątek prywatny Wnioskodawcy, który nie został zakupiony w celu jego odsprzedaży, dzierżawy, ani w celu wykonywania innych czynności w ramach działalności gospodarczej.

W chwili obecnej Wnioskodawca posiada gospodarstwo rolne na terenie Gminy o obszarze ha, na które potrzebuje środki finansowe, aby dokonać jego modernizacji. Ponadto, z początkiem 2016 roku, uzyskał pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego na własne potrzeby. W miesiącu lipcu 2016 roku Wnioskodawca rozpoczął jego budowę, którą kontynuuje do chwili obecnej. W związku z budową domu potrzebne są środki finansowe, które Wnioskodawca mógłby uzyskać ze sprzedaży działek. Uzyskane środki pozwoliłyby dokończyć rozpoczętą budowę domu.