Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.629.2017.2.APR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.629.2017.2.APR

Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2017 r. (data wpływu 11 września 2017 r.), uzupełnionym w dniu 31 października 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 31 października 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 12 grudnia 2001 r. Wnioskodawca dokonał zakupu niezabudowanej działki gruntu o pow. 2,8732 ha położonej w miejscowości E. przy ul. J. o nr 154/6, obręb , dla której właściwy Sąd Rejonowy w miejscowości E. prowadzi KW.

Zakup został dokonany wspólnie z żoną, Panią J.P. do majątku wspólnego oraz małżeństwami Państwem E. i B. O. oraz B. i S. C., każdy po 1/3 prawa własności.

Uchwałą Rady Miejskiej w miejscowości E. uchwalono w dniu 18 sierpnia 2008 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ww. działka, tj. 154/6 oznaczona jest na planie symbolem XXXXX, plan zagospodarowania przestrzennego dostępny jest na stronie internetowej. W myśl ustaleń planu działka może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Uchwalenie planu zmieniło w znaczący sposób plany właścicieli co do przeznaczenia zakupionego gruntu, z inwestycyjnego, długoterminowego, w zamiar sprzedaży gruntu. Pierwotnie planowano sprzedaż działki w całości jednemu inwestorowi. W tym celu podjęto rozmowy z miejscowym deweloperem - firmą M. Sp. z o.o. oraz developerem z miejscowości W. Rozmowy nie przyniosły rezultatu w postaci sprzedaży działki w całości, więc podjęto decyzję w przedmiocie podziału nieruchomości na mniejsze (wydzielenia). W wyniku podziału działki nr 154/6, następnie zatwierdzonego decyzją, powstało 14 działek, tj. od nr 154/9 do 154/22 z tym, że działka nr 154/22 jest drogą wewnętrzną.