Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2017, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.384.2017.1.JK3, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.384.2017.1.JK3

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 września 2017 r. (data wpływu 11 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2017 r. do tutejszego organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych (dalej Wnioskodawca). Wnioskodawca nie jest wpisany do ewidencji CEiDG. Wnioskodawca nie jest w chwili obecnej zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.

Wnioskodawca wraz z kilkoma osobami z rodziny (Wnioskodawca oraz pozostali współwłaściciele zwani dalej łącznie Współwłaścicielami) został w drodze dziedziczenia współwłaścicielem/współużytkownikiem wieczystym nieruchomości (dalej Nieruchomość). Nieruchomość, na podstawie dekretu Bieruta została odebrana prawowitej właścicielce, tj. babci Wnioskodawcy. W 2001 r. dwie córki prawowitej właścicielki odzyskały nieruchomość. Wnioskodawca od momentu urodzenia przez 11 lat zamieszkiwał w Nieruchomości. Wnioskodawca jest na emeryturze i wykonuje jedynie prace zlecone na rzecz branży niezwiązanej w jakikolwiek sposób z obrotem nieruchomościami oraz ich najmem.

W skład Nieruchomości wchodzi:

1. działka gruntowa, oznaczona numerem ewidencyjnym 23, o obszarze 358 m, oddana w użytkowanie wieczyste, zabudowana budynkiem mieszkalnym siedmiokondygnacyjnym, stanowiącego z mocy prawa odrębną nieruchomość, w którym wyodrębniono 5 lokali (zwana dalej Front),