Interpretacja indywidualna z dnia 21.09.2017, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.487.2017.1.DM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.487.2017.1.DM

Czy Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT z faktur dokumentujących budowę i oddanie do użytku budynku na podstawie art. 90 ust. 2 i 3 ustawy (wg zasady proporcjonalnego odliczenia VAT), który służyć będzie osiąganiu obrotów opodatkowanych i zwolnionych od podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lipca 2017 r. (data wpływu 31 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia części podatku naliczonego z faktur dotyczących wydatków związanych z budową budynku przy zastosowaniu proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia części podatku naliczonego z faktur dotyczących wydatków związanych z budową budynku przy zastosowaniu proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

N Sp. z o. o. jest Spółką z 100% własnością Gminy, która bardzo często wykonuje zadania zlecone prze właściciela. Podstawowym przedmiotem działalności Spółki jest m.in. zarządzanie nieruchomościami na zlecenie, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi.

Spółka świadczy usługi - sprzedaż opodatkowana i zwolniona, współczynnik proporcji w 2017 r. wynosi 77%

Zarząd podjął decyzję o przystąpieniu zgodnie z pozostałym przedmiotem działalności Spółki do budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

W związku z powyższym Spółka w celu wybudowania bloku mieszkalnego rozpoczęła procedurę związaną z tą inwestycją. Właściciel Spółki wyraził wolę, aby wybudowane mieszkania były przeznaczone pod wynajem na cele mieszkalne dla mieszkańców gminy.