Interpretacja indywidualna z dnia 28.09.2017, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.457.2017.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.457.2017.2.MJ

Czy transakcja zbycia nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług? W razie uznania, że transakcja podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT, czy transakcja zbycia nieruchomości będzie zwolniona od podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 lipca 2017 r. (data wpływu) uzupełnionym pismem z dnia 27 września 2017 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe,

• zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej,

• zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 27 września 2017 r. (data wpływu) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz pełnomocnictwa.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Powiat . jest jednostką samorządu terytorialnego. Powiat jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach dot. gospodarowania nieruchomościami jest starosta, który wykonuje zdania z zakresu administracji rządowej.

Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości .. Działka została nabyta z mocy prawa po odłączeniu nieruchomości z księgi hipotecznej . założonej w roku 1832, w której w dziale II własność nieruchomości wpisano na rzecz Skarbu Publicznego Królestwa Polskiego. Działka jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków obręb . gmina . jako działka numer 33/1. Powierzchnia działki wynosi 0,7280 ha. Dla niniejszej działki została ustanowiona Księga Wieczysta . prowadzona przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych .. Przedmiotowa działka znajduje się na terenie, gdzie brak jest nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu znajdującego się w obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy ., zatwierdzonym uchwałą nr . Rady Miejskiej . z dnia 16 czerwca 1998 r. działka przeznaczona jest w całości pod teren obsługi technicznej.