Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.443.2017.1.AT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.443.2017.1.AT

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika w związku z czynnością zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 czerwca 2017 r. (data wpływu 17 lipca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 28 sierpnia 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości (działka nr i ) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 28 sierpnia 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości (działka nr i ).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest wraz z mężem, na zasadach wspólności ustawowej, właścicielem działek ewidencyjnych nr o powierzchni ha i o powierzchni ha, położonych w województwie , w powiecie , w gminie , w miejscowości , w obrębie ewidencyjnym . Zgodnie z ewidencją gruntów, działka ewidencyjna nr w całości stanowi grunty orne w klasach V ( ha) i VI ( ha), a działka nr w całości stanowi grunty orne w klasie VI.

Działki Wnioskodawca nabył wraz z mężem w czasie trwania związku małżeńskiego, na zasadach wspólności ustawowej, na podstawie umowy sprzedaży - akt notarialny z dnia kwietnia 1999 r. Działkę nabyto w celu prowadzenia działalności rolniczej.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W tej chwili trwają prace nad przygotowaniem planu do uchwalenia, według planu nieruchomość ma być przeznaczona pod zabudowę usługowo-przemysłową i drogi wewnętrzne. Ze względu na planowane przeznaczenie działki, Wnioskodawca postanowił wraz z mężem podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek oraz realizacją inwestycji, polegającej na budowie parku magazynowo-logistyczno-produkcyjnego. Umowa przedwstępna sprzedaży została zawarta w dniu maja 2017 roku i dotyczy części działek przeznaczonych w planie miejscowym pod funkcję usługowo-przemysłową.