Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.222.2017.2.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.222.2017.2.ES

w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2017 r. (data wpływu 18 lipca 2017 r.) uzupełnione pismem z dnia 25 sierpnia 2017 r. (data nadania 25 sierpnia 2017 r., data wpływu 30 sierpnia 2017 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 24 sierpnia 2017 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.222.2017.1 (data nadania 24 sierpnia 2017 r., data odbioru 25 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W maju 2016 r. Wnioskodawczyni uzyskała z mężem przychód ze sprzedaży odziedziczonego w grudniu 2015 r. lokalu mieszkalnego. Dziedziczyli po 1/6 (podatek od spadku został zapłacony). Przychód ten w całości przeznaczamy na zakup mieszkania na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Wybrali dewelopera i chcą podpisać umowę deweloperską. Deweloper poinformował Wnioskodawczynię i jej męża w ubiegłym tygodniu, iż przewiduje podpisanie końcowego aktu notarialnego dopiero w I kwartale 2019 r. zamiast w końcu 2018 r. (termin przesunięty ze względu na przedłużającą się procedurę zakupu działki pod budowę budynku wielorodzinnego).

Harmonogram wpłat w umowie deweloperskiej przewiduje wpłaty do końca 2018 r. W związku z tym całą kwotę przychodu ze sprzedaży przedmiotowego lokalu Wnioskodawczyni i jej mąż wydatkują już w 2017 r., co będzie potwierdzone odpowiednimi dokumentami.