Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2017, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.129.2017.1.AJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.129.2017.1.AJ

Pytanie 1 Czy wpłata środków pieniężnych, dokonana przez nabywcę na rachunek powierniczy dewelopera stanowi zaliczkę i tym samym powstanie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług w dacie jej dokonania czy dopiero w dacie przekazania tych środków deweloperowi do dyspozycji? Pytanie 2 Czy Spółka będąc równocześnie deweloperem-inwestorem oraz generalnym wykonawcą, nabywając od innych podmiotów w ramach realizacji inwestycji usługi budowlane wymienione w załączniku do ustawy o VAT (poz. 2-48) powinna identyfikować je jako usługi podlegające mechanizmowi odwróconego obciążenia?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 kwietnia 2017 r. (data wpływu 11 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych na otwarty rachunek powierniczy jest prawidłowe,
• ustalenia, czy nabywane przez Spółkę usługi będą objęte mechanizmem tzw. odwrotnego obciążenia jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych na otwarty rachunek powierniczy oraz ustalenia, czy nabywane przez Spółkę usługi będą objęte mechanizmem tzw. odwrotnego obciążenia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, prowadzącym działalność gospodarczą. Przedmiotem działalności jest m.in.: świadczenie usług budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, roboty budowlane świadczone w ramach generalnego wykonawstwa na podstawie zawartych kontraktów, usługi pozostałe (wynajem sprzętu, dzierżawa sprzętu, usługi transportowe, wynajem pomieszczeń) oraz działalność deweloperska obejmująca budowę i sprzedaż lokali, klasyfikowana jako umowy o sprzedaż wyrobu gotowego.