Interpretacja indywidualna z dnia 30.08.2017, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.127.2017.2.AZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.127.2017.2.AZ

w zakresie momentu powstania przychodu z tytułu umowy przenoszącej własność lokalu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 czerwca 2017 r., przekazanego przez Naczelnika Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie za pismem z dnia 19 lipca 2017 r. Nr 1471-SPV-2.4020.25.2017.AA do załatwienia wg właściwości, (data wpływu do Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie 5 lipca 2017 r., data wpływu do Krajowej Informacji Skarbowej 25 lipca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 sierpnia 2017 r. (data nadania 10 sierpnia 2017 r., data wpływu 16 sierpnia 2017 r.) na wezwanie z dnia 3 sierpnia 2017 r. Nr 0114-KDIP2-2.4010.127.2017.1.AZ (data nadania 3 sierpnia 2017 r., data odbioru 4 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie momentu powstania przychodu z tytułu umowy przenoszącej własność lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie momentu powstania przychodu z tytułu umowy przenoszącej własność lokalu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Sp. z o.o. (dalej Spółka) jest podmiotem prowadzącym działalność deweloperską - w zakresie budowy budynków mieszkalnych w celu ustanowienia odrębnej własności znajdujących się z nich lokali i ich sprzedaży.

W ramach tej działalności Spółka zawiera z przyszłymi nabywcami tych lokali:

1. umowy deweloperskie, o których mowa w art. 3 pkt 5 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, na podstawie których Spółka zobowiązana jest do: wybudowania nieruchomości, wyodrębnienia lokalu oraz przeniesienia na rzecz nabywcy lokalu wraz ze wszelkimi prawami związanymi z jego własnością, ponadto stosownie do dalszych postanowień umowy deweloperskiej, strony ustalają, że zawrą umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży - w terminie 60 dni po wydaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku, po wydaniu zaświadczenia potwierdzającego, że lokal stanowi samodzielny lokal mieszkalny, wypisu z kartoteki lokali, po zapłaceniu przez kupującego całej ceny oraz po wydaniu (odbiorze) lokalu nabywcy;