Interpretacja indywidualna z dnia 22.08.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.191.2017.1.MKA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.191.2017.1.MKA

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 lipca 2017 r. (data wpływu 20 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W dniu 17 lutego 1994 r. Wnioskodawca wraz z żoną nabył, w drodze darowizny od matki, stanowiące jej odrębny majątek, nieruchomości położone w S. o obszarze 0,9300 ha oraz 0,1500 ha, zapisane w księgach wieczystych KW nr 1. i KW nr 2. Na podstawie umowy darowizny, sporządzonej w formie aktu notarialnego repertorium dokonano wpisu własności w księgach wieczystych na rzecz Zainteresowanego oraz na rzecz żony - na prawach wspólności ustawowej.

Od czasu zawarcia związku małżeńskiego do dnia złożenia niniejszego wniosku małżonkowie nie zawierali żadnych umów majątkowych, znoszących, ograniczających lub zmieniających stosunki majątkowe pomiędzy małżonkami. Między małżonkami nieprzerwanie istnieje ustawowa wspólność majątkowa małżeńska.

Opisane ww. księgami wieczystymi nieruchomości stanowiły gospodarstwo rolne położone w S. o łącznym obszarze 1,0800 ha z tym, że nieruchomość Kw nr 1. zabudowana jest parterowym domem mieszkalnym składającym się z trzech pokoi i kuchni oraz budynkiem mieszkalnym.

W dniu 20 listopada 2008 r. Wnioskodawca wraz z małżonką wystąpił z wnioskiem o zatwierdzenie projektu podziału działki nr 17 o powierzchni 0,7900 ha zapisanej w księdze wieczystej nr 1. w związku z wydzieleniem pięciu działek przeznaczonych pod zabudowę. Decyzją z dnia 8 stycznia 2009 r. Burmistrz Miasta i Gminy zatwierdził projekt podziału nieruchomości.