Interpretacja indywidualna z dnia 09.08.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.257.2017.2.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.257.2017.2.BJ

Czy od sprzedanych w styczniu i marcu br. działek (nr 2 i 3) oraz przy sprzedaży kolejnych będzie musiała Pani zapłacić podatek VAT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 maja 2017 r. (data wpływu 25 maja 2017 r.),uzupełnionym w dniu 21 lipca 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek gruntu niezabudowanego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 maja 2017 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 21 lipca 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług ww. zakresie.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 9 marca 1990 r. wspólnie z mężem nabyła Pani działkę o powierzchni 1.2500 ha. Na części działki postawiono rodzinny dom. Zamieszkała Pani w nim razem z mężem i dwoma synami. W kwietniu 2014 r. z myślą o przyszłości dzieci i trójki wnuków postanowiła Pani wraz z mężem podzielić działkę na 6 części. Na największej części stoi Pani dom rodzinny. Pozostałych 5 działek ma powierzchnię 825 m. Nie istniał zamiar sprzedaży tych działek jednak choroba męża i zła sytuacja materialna rodziny (jeden syn pracuje na pół etatu, drugi jest bezrobotny) zmusiła do sprzedaży jednej działki w dniu 9 czerwca 2014 r. Uzyskane środki przekazane zostały na bieżące utrzymanie rodziny: na leki dla Pani (jest Pani po dwóch zawałach) i męża oraz spłatę bieżących zaległości. Jednak sytuacja rodzinna i finansowa uległa znacznemu pogorszeniu w momencie śmierci męża w dniu 27 maja 2015 r. Została Pani z długami, z jedną emeryturą, bez możliwości wsparcia ze strony dzieci. W dniu 19 sierpnia 2015 r. na podstawie aktu notarialnego stała się Pani wyłącznym właścicielem spadku po mężu. Po jego śmierci przeszła Pani udar mózgu. Wtedy w ramach pomocy brat synowej nabył jedną z działek w dniu 31 stycznia 2017 r. Otrzymana kwota jednak nie pokryła długów, które narastały latami. W związku z tym postanowiła Pani sprzedać 14 marca 2017 r. kolejną działkę. Uzyskaną kwotę przeznaczyła Pani na spłatę zaległości, na zakup leków dla siebie i syna (który choruje na nadciśnienie tętnicze) i codzienne wydatki. Sprzedaż działek spowodowana była wyłącznie trudną sytuacją materialną.