Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.199.2017.2.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.199.2017.2.AS

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2017 r. (data wpływu 5 czerwca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 lipca 2017 r. (data wpływu 14 lipca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej. Wniosek został uzupełniony pismem w dniu 14 lipca 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o uzupełnienie opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W grudniu 2014 r. Wnioskodawca nabył z majątku prywatnego i na własne potrzeby działkę budowlaną z zamiarem budowy na niej w przyszłości domu, w którym chciał zamieszkać. Od dnia zakupu działki, poza pracami porządkowymi nie było z nią nic robione. Zarówno dzisiaj, jak i w dniu zakupu działki, w rejestrze gruntów figurowała jako grunty orne, a w planie zagospodarowania jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przez cały ten czas działka miała taki sam dostęp do mediów w drodze, a Wnioskodawca ani nie dokonywał przyłączy, ani jej nie grodził, ani ogradzał, ani nie zdążył wystąpić o pozwolenie na budowę. Jednym słowem nie została ona w żaden sposób przez Wnioskodawcę wzbogacona. Co więcej, jest to też jedyna niezabudowana działka budowlana, którą kiedykolwiek Zainteresowany nabył. Jednak ostatnio zmieniły się plany Wnioskodawcy i postanowił tę działkę sprzedać. Równocześnie też Zainteresowany nadmienił, że od czerwca 2012 r. prowadzi działalność gospodarczą. Do października 2016 r., jako podmiot zwolniony podmiotowo z VAT, a od października 2016 r., po przekroczeniu progu zwolnienia jest podatnikiem czynnym VAT. Pod koniec roku 2016, do prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności, Zainteresowany dodał też nowe PKD związane z handlem, wynajmem, pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (odpowiednio 68.10.Z, 68.20.Z oraz 68.31.Z), a następnie nabył prywatnie, a później wprowadził do ksiąg firmy i sprzedał jedno mieszkanie z rynku wtórnego (transakcja była zwolniona z VAT).