Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2017, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.135.2017.1.RS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.135.2017.1.RS

Brak opodatkowania przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 kwietnia 2017 r. (data wpływu 12 kwietnia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 1979 r. prowadzi Pan gospodarstwo rolne o powierzchni obecnie około 171 ha. Gospodarstwo należy do Pana i jego żony. Z żoną ma Pan majątkową wspólność małżeńską. Przedmiotem działalności rolniczej jest produkcja roślinna. Działka nr 198/8 (21,17 ha) została nabyta od A. w przetargu w 2006 r. Transakcja była dokonana celem powiększenia gospodarstwa rolnego. Przy nabyciu tej działki nie występował podatek od towarów i usług wobec czego nie nastąpiło jego odliczenie. Grunt ten oraz wszystkie pozostałe wchodzące w skład gospodarstwa były wykorzystywane wyłącznie rolniczo w ramach prowadzonej rolniczej działalności gospodarczej. Od 2013 r. jest Pan zarejestrowanym podatnikiem VAT w związku z prowadzoną działalnością rolniczą. Poza rolniczą działalnością gospodarczą ani Pan ani Pana żona nie prowadzą obecnie żadnej pozarolniczej działalności gospodarczej. W latach 1990-1996 prowadził Pan pozarolniczą działalność gospodarczą polegającą na transporcie ciężarowym. Pan wraz z żoną jest zarejestrowany w KRUS. Na mocy decyzji Wojewody X. nr o realizacji inwestycji drogowej B..", zgodnie z art. 1 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2031) z mocy prawa nieruchomości zajęte pod projektowaną drogę ulegają geodezyjnemu wydzieleniu i przejściu na rzecz Skarbu Państwa. Wobec powyższego z działki o nr 198/8, na skutek decyzji Wojewody wydzielona została działka drogowa nr 198/11 (1,0402 ha), która automatycznie przeszła na własność Skarbu Państwa, jako przeznaczona pod drogę. W związku z powyższym Wojewoda wszczął postępowania o ustalenie odszkodowania należnego za przejętą przez Skarb Państwa ww. działki. Przejęcie działki nastąpiło w następującym stanie faktycznym. Działka nr 198/11 położona w miejscowości C. M. zlokalizowana jest na obszarze, dla którego obowiązują ustalenia MPZP w gminie C. W. obszaru wsi C. M. zatwierdzonego uchwalą nr Rady Gminy C. W. z dnia 30 sierpnia 2002 r. Z ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że działka nr 198/8 (przed podziałem) leżała na terenach oznaczonych symbolem R: