Interpretacja indywidualna z dnia 14.07.2017, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.98.2017.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.98.2017.2.MJ

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz podstawy opodatkowania tej sprzedaży.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 31 marca 2017 r. (data wpływu 3 kwietnia 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 8 czerwca 2017 r. (data wpływu 14 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz podstawy opodatkowania tej sprzedaży jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz podstawy opodatkowania tej sprzedaży i w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 8 czerwca 2017 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz brakującej opłaty.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania:

, NIP ;

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

, PESEL ;

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 11 sierpnia 2007 r. Pan (Wnioskodawca) wraz z małżonką (Żona, łącznie dalej zwani Wnioskodawcami) zakupili działkę gruntową niezabudowaną w miejscowości (woj. ) na zasadach wspólności majątkowej. Wnioskodawcy pozostawali w ustroju wspólności ustawowej małżeńskiej. W dniu 22 marca 2011 r. Wnioskodawca z małżonką dołączyli dodatkową powierzchnię, która została objęta jedną księgą wieczystą (Grunt).

W 2010 r. Wnioskodawca, razem ze wspólnikiem założyli spółkę cywilną (Spółka). Spółka jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych Wnioskodawca rozlicza dochody ze Spółki zgodnie ze skalą określoną w art. 27 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Żona nie prowadzi działalności gospodarczej. Na gruncie należącym do majątku prywatnego Wnioskodawców, Spółka rozpoczęła budowę budynku usługowo-mieszkalnego z myjnią samoobsługową (Budynek), pozwolenie na budowę zostało uzyskane 13 września 2010 r. Grunt nie był wniesiony aportem do Spółki a Spółka wykorzystywała go na podstawie umowy dzierżawy.