Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.136.2017.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.136.2017.1.AK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 czerwca 2017 r. (data wpływu 7 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 20 kwietnia 2009 r. małżonka Wnioskodawcy nabyła nieruchomość położoną w G. przy ul. C., będąc wówczas stanu wolnego. Z aktu notarialnego wynika, że cena nabycia przedmiotowej nieruchomości wynosiła 173 000,00 zł. W dniu 28 sierpnia 2010 r. doszło do zawarcia związku małżeńskiego. Natomiast w dniu 12 lutego 2014 r. małżonkowie podpisali umowę o rozszerzeniu wspólności ustawowej. Umowa ta została zawarta w formie aktu notarialnego repertorium, z której wynika, że S.S. i M.F.-S. oświadczają, że rozszerzają obowiązującą w ich małżeństwie ustawową wspólność majątkową i postanawiają, że majątek jaki każdy z nich posiada jako majątek osobisty oraz majątek jaki każdy z nich nabędzie
z jakiegokolwiek tytułu, stanowić będzie ich wspólną własność.

W dniu 18 listopada 2016 r. przed notariuszem zawarta została umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w G. przy ul. C. Z § 1 aktu notarialnego wynika, że Państwo M.F. i S. małżonkowie S. oświadczyli, że:

1. wpisanym, w księdze wieczystej Sądu Rejonowego, właścicielem, stanowiącego odrębną nieruchomość, lokalu mieszkalnego numer 7 (siedem), położonego na czwartej kondygnacji budynku znajdującego się przy ulicy C. (dwa A) w G., składającego się z 3 (trzech) pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza o powierzchni użytkowej 68,27 m (sześćdziesiąt osiem i dwadzieścia siedem setnych metra kwadratowego) i przynależnej piwnicy o powierzchni użytkowej 4,10 m (cztery i dziesięć setnych metra kwadratowego), to jest lokalu o łącznej powierzchni użytkowej 72,37 m (siedemdziesiąt dwa i trzydzieści siedem setnych metra kwadratowego), jest Pani M.F.- S.,