Interpretacja indywidualna z dnia 13.07.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.218.2017.1.PR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.218.2017.1.PR

w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych przed rejestracją oraz obowiązku składania deklaracji podatkowych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2017 r. (data wpływu 2 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług:

• w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych przed rejestracją i momentu nabycia tego prawa - jest prawidłowe,

• w zakresie obowiązku składania deklaracji podatkowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych przed rejestracją oraz obowiązku składania deklaracji podatkowych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jan R. (dalej: Wnioskodawca) podpisał w dniu 13 sierpnia 2014 r., nie będąc czynnym podatnikiem VAT, umowę zobowiązującą do wybudowania budynku, ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia na jego rzecz prawa odrębnej własności tego lokalu. Przedmiotem umowy był apartament (stanowiący odrębną własność) wraz z udziałem w gruncie. W dniu 26 sierpnia 2014 r. zawarto aneks do tej umowy dotyczący nabycia garażu w hali garażowej mieszczącej się pod budynkiem. Umowa przewidywała następujący harmonogram płatności:

• do 19.08.2014 r. - zadatek (27.728,00 zł);

• do 20.02.2015 r. - I rata (124.777,00 zł);

• do 20.09.2015 r. - II rata (179.750,00 zł).

Łączna wartość nabywanej nieruchomości (z garażem i udziałem w gruncie) zgodnie z umową wynosiła 332.255,00 zł brutto (trzysta trzydzieści dwa tysiące dwieście pięćdziesiąt pięć złotych), na którą składała się wartość netto nieruchomości w kwocie 306.966,01 zł oraz podatek od towarów i usług w wysokości 25.288,99 złotych.