Interpretacja indywidualna z dnia 22.06.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.86.2017.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.86.2017.1.MK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy zamiany.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2017 r. (data wpływu 28 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy zamiany jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy zamiany.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 27 czerwca 2013 r. Wnioskodawczyni zakupiła od osób fizycznych nieruchomość o powierzchni 0,0389 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. W 2016 r. Wnioskodawczyni zbyła ww. nieruchomość na podstawie umowy zamiany. W zamian nabyła nieruchomości: rolną o powierzchni 5,0400 ha oraz rolną o powierzchni 0,9800 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi. Opisane wyżej nieruchomości rolne stanowią gospodarstwo rolne zaświadczenie Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Wnioskodawczyni jest rolnikiem i opłaca KRUS. Strony umowy zamiany oświadczyły, że wartość nieruchomości rolnej o powierzchni 5,0400 ha wynosi 84 tys. zł, wartość nieruchomości rolnej o powierzchni 0,9800 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi wynosi 336 tys. zł, zaś wartość nieruchomości o powierzchni 0,0389 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej wynosi 420 tys. zł. Strony umowy zamiany zgodnie oświadczyły, że z tytułu przedmiotowej zamiany nie dokonują żadnych spłat ani dopłat oraz nie mają i nie będą mieć w przyszłości w stosunku do siebie żadnych roszczeń oraz uważają się całkowicie rozliczone z tytułu niniejszej umowy zamiany.