Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.76.2017.2.BF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.76.2017.2.BF

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze umowy o dożywocie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 23 marca 2017 r. (data wpływu 30 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze umowy o dożywocie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze umowy o dożywocie.

W związku z brakiem formalnym stwierdzonym we wniosku, pismem z 15 maja 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.76.2017.1.BF wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku poprzez nadesłanie pełnomocnictwa do doręczeń udzielonego osobie wskazanej w części D.1. wniosku ORD-IN.

W związku z brakiem uzupełnienia ww. braku formalnego korespondencja kierowana jest bezpośrednio do Wnioskodawcy, z pominięciem pełnomocnika do doręczeń.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 6 listopada 2013 r. Wnioskodawca z małżonką podpisali akt notarialny z Panią G.B., w którym została zawarta umowa o dożywocie. Na podstawie tego aktu Pani G.B. przeniosła na rzecz Wnioskodawcy i jego małżonki własność lokalu mieszkalnego o powierzchni 33,5 m2, którego była jedynym właścicielem. Mieszkanie wymaga generalnego remontu i nie posiada żadnych zadłużeń. Został zrobiony operat szacunkowy na kwotę 17.500 zł. W umowie o dożywocie określono wartość mieszkania na kwotę 70.000 zł. W zamian za dożywocie o treści art. 908 Kodeksu cywilnego, Wnioskodawca i jego małżonka oświadczyli, że wyrażają na to zgodę i w zamian za przeniesienie, zobowiązują się zapewnić Pani G.B. dożywotnie utrzymanie, o którym mowa art. 908 ww. Kodeksu, a w szczególności: przyjąć ją na domownika, dostarczać jej wyżywienie, ubrania, mieszkanie, światła i opału, zapewnić jej odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić jej własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Po spisaniu aktu notarialnego Pani G.B. zamieszkała w domu Wnioskodawcy i jego małżonki, gdzie mieszkała do dnia swojej śmierci, która nastąpiła 17 lutego 2015 r. Do tego dnia była pod pełną opieką oraz na pełnym utrzymaniu Wnioskodawcy i jego małżonki. Wnioskodawca i jego małżonka po śmierci zorganizowali pogrzeb Pani G.B. Pięć miesięcy po śmierci zrobili zmarłej nagrobek, który wyniósł 3.200 zł. Wnioskodawca 6 listopada 2013 r. zapłacił 2% podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 1400 zł.