Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.128.2017.1.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.128.2017.1.MC

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży budynku wraz z działką.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy reprezentowanego przez pełnomocnika, doradcę podatkowego Pana X, przedstawione we wniosku z dnia 24 kwietnia 2017 r. (data wpływu 26 kwietnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 maja 2017 r. (data wpływu: 18 maja i 24 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży budynku wraz z działką jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży budynku wraz z działką. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 17 maja 2017 r. (data wpływu: 18 maja i 24 maja 2017 r.) poprzez podanie elektronicznego adresu do doręczeń w systemie ePUAP.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT, prowadzącym działalność gospodarczą. W dniu 29 marca 2012 r. Wnioskodawca dokonał zakupu budynku wymiennikowni ciepła o powierzchni 299 m2 i wartości 168.735,90 zł (na podstawie aktu notarialnego) wraz z prawem użytkowania wieczystego działki o nr 1488/47, na której budynek ten się znajdował. W dniu 19 września 2013 r. nastąpiło przekształcenie zakupionego prawa użytkowania wieczystego działki nr 1488/47 w prawo własności. W wyniku decyzji Burmistrza Miasta z dnia 14 lutego 2014 r. przedmiotowa działka została podzielona na trzy działki, w tym na działkę o nr 1944/47, gdzie w całości jest posadowiony budynek wymiennikowni. W okresie 20 maja 30 czerwca 2014 r. budynek wymiennikowni poddany został znaczącej modernizacji i ulepszeniu na łączną kwotę przekraczającą 30% wartości początkowej obiektu. Łączna kwota poniesionych wydatków na modernizację i ulepszenie budynku wyniosła 100.000,00 zł. W dniu 1 października 2014 r. Wnioskodawca, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawarł umowę dzierżawy całego budynku wraz z działką, na której znajduje się obiekt. Umowa dzierżawy trwała nieprzerwanie do 31 grudnia 2015 r. W ostatnim czasie Wnioskodawca podjął decyzję o dokonaniu sprzedaży całego budynku wymiennikowni wraz z działką, na której się znajduje. Wnioskodawca zamierza zbyć działkę w bieżącym roku.