Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2017, sygn. 0111-KDIB4.4014.19.2017.2.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy nabycie przez Kupującego nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w związku z faktem, że będzie ono podlegać opodatkowaniu od towarów i usług?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 9 marca 2017 r. (data wpływu 13 marca 2017 r.), uzupełnionym 18 maja 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wniosek uzupełniono 18 maja 2017 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  D. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kupujący);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sprzedający (Zainteresowany niebędący stroną postępowania) oraz Kupujący (Zainteresowany będący stroną postępowania) dalej łącznie: Zainteresowani są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług. Przedmiotem działalności Sprzedającego jest dokonywanie inwestycji w nieruchomości komercyjne i ich wynajem. Aktualnie, Sprzedający posiada dwie inwestycje, na które składają się nieruchomości komercyjne.

Sprzedający planuje zawrzeć z Kupującym umowę sprzedaży dotyczącą jednej z nieruchomości komercyjnych (umowa sprzedaży). Przedmiotem umowy sprzedaży będzie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości K., składającej się z trzech działek o nr ewidencyjnych 30/10, 30/13 oraz 30/15, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w S. prowadzi księgę wieczystą wraz ze znajdującymi się na niej: budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią administracyjną, budynkiem portierni z bramką wejściową, budynkiem pompowni, zbiornikiem przeciwpożarowym, zbiornikiem retencyjnym wód deszczowych z pompownią, podziemnymi zbiornikami LPG, pompownią ścieków sanitarnych i innymi budowlami, urządzeniami i instalacjami zainstalowanymi w budynkach lub obsługującymi budynki lub wzniesionymi na gruncie wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i drogową, parkingami i placami zlokalizowanymi na gruncie oraz wyposażeniem (nieruchomość).