Interpretacja indywidualna z dnia 12.05.2017, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.27.2017.1.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.27.2017.1.EW

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2017 r. (data wpływu 17 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z o.o. jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym od 5 lipca 1993 roku do nadal, z tytułu przekroczenia limitu obrotów uprawniających do zwolnienia.

W grudniu 2005 r. Spółka nabyła lokal użytkowy wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzeń. Wartość całości wyniosła 89.352,00 zł.

Przy zakupie nie odliczono podatku VAT. Lokal ten jeszcze w tym samym roku został zmodernizowany i dostosowany do przedmiotu działalności jakim zajmowała się wówczas spółka. Koszty modernizacji były większe niż 30% jego wartości początkowej. Lokal po modernizacji ma wartość księgową 120.168,68 zł, od której dokonywane są odpisy amortyzacyjne. Lokal ten w stanie ulepszonym był wykorzystywany przez Spółkę do czynności opodatkowanych przez okres dłuższy niż 5 lat, a od 2013 r. jest wynajmowany. Za wynajem wystawiane są faktury VAT.

Obecnie Spółka ma zamiar sprzedać ww. lokal.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy sprzedaż ww. lokalu będzie korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług?