Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2017, sygn. 0111-KDIB4.4014.26.2017.2.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy planowana Transakcja obejmująca Fazę 2 nie będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 9 marca 2017 r. (data wpływu 13 marca 2017 r.), uzupełnionym 17 marca 2017 r. i 18 maja 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości transakcja obejmująca fazę 2 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek, uzupełniony 17 marca 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości transakcja obejmująca fazę 2.

Z uwagi na fakt, iż wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 5 maja 2017 r. wezwano Wnioskodawcę o jego uzupełnienie. Wniosek uzupełniono 18 maja 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka planuje nabyć od R. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej również: Sprzedający lub R.) za wynagrodzeniem (dalej: Transakcja) nieruchomości położone w gminie K. (dalej: Nieruchomości).

Transakcja zakupu Nieruchomości będzie obejmować dwie fazy.

1. Pierwsza faza (dalej: Faza 1) obejmie:
   
   1. prawo własności działek o numerach ewidencyjnych 3/2, 1/114, 1/185 oraz 1/187, dla których Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (dalej: Grunt 1);
   2. prawo własności fragmentów dróg asfaltowych i betonowych wykorzystywanych w przeszłości do doskonalenia techniki jazdy oraz prawo własności innych obiektów (w tym ogrodzenia) oraz sieci i instalacji (naziemnych lub podziemnych) znajdujących się na Gruncie 1 (dalej łącznie: Budowle 1).