Interpretacja indywidualna z dnia 02.06.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.105.2017.1.RR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.105.2017.1.RR

w zakresie sposobu opodatkowania opłat przekazywanych przez klientów w związku z zawartymi umowami rezerwacyjnymi

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 marca 2017 r. (data wpływu 11 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania opłat przekazywanych przez klientów w związku z zawartymi umowami rezerwacyjnymi jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania opłat przekazywanych przez klientów w związku z zawartymi umowami rezerwacyjnymi.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa [dalej: Wnioskodawca lub Spółka] prowadzi inwestycję budowlaną (...), mającą na celu rozbudowę zespołu budynków z usługami oraz częścią mieszkalną wielorodzinną [dalej: Inwestycja].

W związku z ww. inwestycją Spółka będzie zawierać z klientami [dalej: Klienci] tzw. umowy rezerwacyjne [dalej: Umowy], na podstawie których Klienci dokonują rezerwacji lokali (mieszkalnych, jak i niemieszkalnych), które znajdą się w Budynku [dalej: Lokale], ew. wraz z pomieszczeniami przynależnymi (np. komórkami lokatorskimi, miejscami postojowymi / boksami).

W Umowach Klienci będą oświadczać, że w związku z faktem, iż są zainteresowani zakupem Lokali (oraz ew. pomieszczeń przynależnych), zobowiązują się zawrzeć ze Spółką w uzgodnionych terminach: (i) w przypadku lokali mieszkalnych - umowę deweloperską, zgodnie z ustawą z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego [tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 555 z późn. zm.; dalej: ustawa o ochronie praw nabywcy], (ii) w przypadku lokali niemieszkalnych - umowę przedwstępną [dalej umowa deweloperska lub umowa przedwstępna jako: umowa przyrzeczona].