Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2017, sygn. 3063-ILPB2.4510.36.2017.1.EK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 3063-ILPB2.4510.36.2017.1.EK

Moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na realizację inwestycji.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 20 lutego 2017 r. (data wpływu 20 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie:

• określenia momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kosztów realizacji inwestycji według koncepcji nr 1 jest prawidłowe,
• ustalenia, czy koszty realizacji według koncepcji nr 1 powinny stanowić koszty bezpośrednio związane z przychodami osiąganymi z tytułu sprzedaży lokali zrealizowanej inwestycji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 21 lutego 2017 r. (data wpływu 21 lutego 2017 r.) oraz pismem z 20 lutego 2017 r. (data wpływu 27 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku przedstawiono następujące stany faktyczne.

Sp. z o.o. (dalej jako: Spółka lub Wnioskodawca) jest spółką celową powołaną w celu realizacji inwestycji w P., w kwartale ulic A-B-C-D i wybudowania na niej osiedla mieszkaniowego z lokalami komercyjnymi i przestrzeniami biurowymi.

W celu realizacji inwestycji, w 2008 r. zawarto umowę serwisową, której przedmiotem było świadczenie usług związanych ze wsparciem realizacji projektu, w tym m.in. negocjacje, zarządzanie, monitorowanie, koordynowanie i nadzór nad pracami inwestorskimi i wszystkimi wykonawcami zaangażowanymi w celu realizacji inwestycji, w tym m.in. wykonawcami prac projektowych, architektonicznych, ochrony zabytków, ochrony konserwatorskiej, inżynieryjnych, planistycznych oraz wszystkie inne usługi standardowo świadczone przez managera projektu do momentu uzyskania pozwolenia na budowę. W ramach przedmiotowej umowy serwisowej jej wykonawca zobowiązany był do podejmowania czynności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę.