Interpretacja indywidualna z dnia 28.03.2017, sygn. 1462-IPPP1.4512.1037.2016.2.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPP1.4512.1037.2016.2.MP

W zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu rozliczenia nakładów.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn.zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 grudnia 2016 r. (data wpływu 12 grudnia 2016 r.), uzupełnionym w dniu 23 stycznia 2017 r. (data wpływu 26 stycznia 2017 r.) na wezwanie Organu z dnia 9 stycznia 2017 r. (doręczone w dniu 16 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu rozliczenia nakładów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2016 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu rozliczenia nakładów.

Wniosek uzupełniono w dniu 23 stycznia 2017 r. (data wpływu 26 stycznia 2017 r.) w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 9 stycznia 2017 r. (doręczone w dniu 16 stycznia 2017 r.)

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina (dalej: Gmina, Wnioskodawca) jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Gmina planuje w drodze przetargu nieograniczonego sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1/4 o pow. 1011 mkw. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem pawilonu handlowego. Nakłady na wybudowanie budynku pawilonu handlowego zlokalizowane na działce oznaczonej nr 1/4 zostały poczynione przez Sp. z o.o., która użytkowała przedmiotową nieruchomość na podstawie umowy dzierżawy z dnia 13 kwietnia 2004 r. W dniu 24 kwietnia 2005 r. został spisany aneks do umowy dzierżawy, zgodnie z którym dzierżawca zobowiązany był do likwidacji istniejącego targowiska i wybudowaniu w terminie do 31 grudnia 2009 r. pawilonów handlowych według przedstawionej koncepcji architektonicznej. Następnie nakłady na podstawie umowy przewłaszczenia 5/2010 z dnia 8 czerwca 2010 r. stały się własnością Banku. Następnie w dniu 21 grudnia 2015 r. Bank zbył przedmiotową wierzytelność na rzecz Pani M.B. W obecnej chwili przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta żadną umową dzierżawy.