Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2017, sygn. 1462-IPPB2.4514.588.2016.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPB2.4514.588.2016.1.JG

W zakresie wydania interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 grudnia 2016 r. (data wpływu 27 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania:
  Sp. z o.o.,
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  E Sp. z o.o.,

1. Wstęp

Sp. z o.o. (dalej: Wnioskodawca) jest podmiotem prowadzącym działalność na rynku budownictwa mieszkaniowego. Wnioskodawca jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Wnioskodawca rozważa nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej zlokalizowanej w Warszawie oraz prawa własności zlokalizowanych na tej nieruchomości budynków oraz budowli (dalej: Transakcja) w celu wyburzenia istniejących obiektów oraz wybudowania oraz sprzedaży lokali mieszkalnych i usługowych.

1. Przedmiot transakcji

Przedmiotem Transakcji będą cztery przyległe do siebie (bezpośrednio lub pośrednio) nieruchomości:

1. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek ewidencyjnych nr 123/1, 139, 99 i 100 o łącznej powierzchni 14.955 m2, wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków i urządzeń stanowiących odrębny przedmiot własności (które będą istniały na dzień zawierania Transakcji), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość 1);