Interpretacja indywidualna z dnia 10.03.2017, sygn. 1061-IPTPP3.4512.8.2017.1.IŻ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1061-IPTPP3.4512.8.2017.1.IŻ

Sprzedaż działek stanowisko prawidłowe

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w związku z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U., poz. 1948, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 stycznia 2017r. (data wpływu 5 stycznia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że:

• Wnioskodawca dokonując sprzedaży działek o numerach ewidencyjnych: 61/2, 61/3, 61/4, 61/5, 61/6-61/8 działa jako podatnik jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że:

• Wnioskodawca dokonując sprzedaży działek o numerach ewidencyjnych: 61/2, 61/3, 61/4, 61/5, 61/6-61/8 działa jako podatnik,

• Wnioskodawca dokonując sprzedaży działek o numerach ewidencyjnych: 90/1, 90/2, 90/3, 90/6 - 90/82 działa jako podatnik.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Zaistniały stan faktyczny

Pan . (dalej Wnioskodawca) jest zarejestrowanym rolnikiem ryczałtowym Wnioskodawca w latach 2014-2016 sprzedał niezabudowane budynkami ani budowlami działki położne w gminie (województwo ) o następujących numerach ewidencyjnych:

• 61/2 oraz 61/3 - przeznaczenie częściowo budowlane, a częściowo leśne;

• 61/4 - przeznaczenie budowlane;

• 61/5 - przeznaczenie budowlane (w planie podziału działka ta przeznaczona jest pod drogę dojazdową);

• od 61/6 do 61/8 - przeznaczenie budowlane.

Wskazane wyżej działki zostały przez Wnioskodawcę nabyte w 2000 r. do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego małżonki w celu powiększenia istniejącego gospodarstwa rolnego, przy czym Wnioskodawca nigdy nie wykorzystywał gospodarczo tych działek. Przeznaczenie wymienionych wyżej działek wynikało z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie na moment sprzedaży). Należy podkreślić, że żadna ze wskazanych wyżej siedmiu działek nie miała doprowadzonych mediów. Wnioskodawca nie przedsięwziął żadnych działań mających na celu uatrakcyjnienie tych działek, a w szczególności nie występował o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru oraz nie utwardził dróg wewnętrznych. Działki te zostały wydzielone z jednej działki z inicjatywy Wnioskodawcy. Dokonany został wyłącznie podział geodezyjny, bowiem poszczególne działki nie zostały od siebie odgrodzone (brak fizycznego wyodrębnienia działek).