Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2017, sygn. 1061-IPTPP1.4512.632.2016.1.IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPP1.4512.632.2016.1.IG

braku opodatkowania opłaty rocznej naliczonej osobie, która weszła w prawo wieczystego użytkowania ustanowionego na rzecz poprzedniego użytkownika przed 1 maja 2004 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 listopada 2016 r. (data wpływu 28 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania opłaty rocznej naliczonej osobie, która weszła w prawo wieczystego użytkowania ustanowionego na rzecz poprzedniego użytkownika przed 1 maja 2004 r. jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania opłaty rocznej naliczonej osobie, która weszła w prawo wieczystego użytkowania ustanowionego na rzecz poprzedniego użytkownika przed 1 maja 2004 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) Powiat może przekazać prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa. Wieczysty użytkownik ma obowiązek uiszczać przez czas trwania swego prawa opłatę roczną (do 31 marca każdego roku), która w świetle przepisów jest zwolniona z ustawy o podatku od towarów i usług, jeśli akt notarialny stwierdzający nabycie prawa użytkowania wieczystego został podpisany przed dniem 01 maja 2004 roku. W przypadku śmierci użytkownika wieczystego i nabycia spadku w postaci prawa użytkowania wieczystego przez inną osobę, lub odsprzedaży tego prawa innemu podmiotowi, osoba, która to prawo odziedziczyła lub nabyła w drodze kupna, wchodzi w prawa i obowiązki poprzedniego użytkownika wieczystego i opłata coroczna także nie będzie podlegać pod ustawę o VAT.