Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2017, sygn. 0461-ITPP3.4512.771.2016.2.JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.771.2016.2.JC

Uznanie Gminy za podatnika VAT z tytułu dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz opodatkowania tej dostawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 listopada 2016 r. (data wpływu 21 listopada 2016 r.), uzupełnionym w dniu 27 stycznia 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Gminy za podatnika VAT z tytułu dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz opodatkowania tej dostawy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 27 stycznia 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Gminy za podatnika VAT z tytułu dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz opodatkowania tej dostawy.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest właścicielem nieruchomości położonych na jej terenie. Gmina będzie dokonywała sprzedaży 2 działek oznaczonych nr 86/49 i 86/50 (położonych w obrębie , gmina ). Na działkach nie istnieją żadne budynki, znajduje się jednak płyta betonowa dawnego pasa startowego lotniska (budowla). Działki objęte są miejscowym planem przyjętym uchwałą nr Rady Miejskiej z dnia 12 grudnia 2002 r. W miejscowym planie teren działek oznaczony jest jako PS - Tereny lokalizacji składów z dopuszczeniem produkcji. W treści uchwały widnieje zapis, że tereny określone jako PS to tereny lokalizacji składów i produkcji niewymagającej obiektów kubaturowych, gdzie ustala się, że obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych. Przedmiotowe działki nie są przedmiotem dzierżawy i najmu. Działki te powstały z podziału działki nr 86/38 o pow. 314 ha, której część była i jest nadal przedmiotem dzierżawy (niektóre umowy z czynszem opodatkowanym podatkiem VAT). Jednak część objęta umową dzierżawy nie stanowią działki nr 86/49 i 86/50.