Interpretacja indywidualna z dnia 02.01.2017, sygn. 0461-ITPP1.4512.813.2016.1.MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP1.4512.813.2016.1.MS

Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla świadczonych usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 października 2016 r. (data wpływu 24 października 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania świadczonych usług jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 października 2016 r. został złożony wniosek, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania świadczonych usług.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

M. Sp. z o.o. w M. jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Spółka jest właścicielem lokali mieszkalnych i użytkowych, które wynajmuje na rzecz korzystających i z tego tytułu pobiera stosowny czynsz oraz opłaty za dostawę do lokali wody oraz odbioru nieczystości stałych i płynnych. Opłaty za media uiszczane są w formie zaliczek, które podlegają rozliczeniu. Po zakończeniu roku Spółka rozlicza najemców z tytułu zaliczkowych opłat za media do rzeczywistego zużycia na podstawie odczytu liczników. W przypadku wynajmu lokali mieszkalnych, do całości opłat miesięcznych tj. czynszu i opłat za media, Spółka stosuje zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 36 ustawy o VAT, traktując to świadczenie jako kompleksową usługę najmu. Wskazano, że najemcy nie mają możliwości wyboru dostawcy mediów. Podatek naliczony od zakupu mediów, związanych ze sprzedażą zwolnioną nie jest odliczany od podatku.