Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2016, sygn. 1462-IPPB2.4514.496.2016.1.LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Skoro transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, w powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) Ustawy o PCC.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) oraz § 7 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 17 października 2016 r. (data wpływu 20 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 października 2016 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

1. Informacje ogólne

T. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa (dalej: T.) jest spółką prawa polskiego, która zrealizowała i jest obecnie na etapie prac wykończeniowych w zakresie projektu (dalej Projekt"), polegającego na budowie na działkach:

• gruntu nr 68/3, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą,
• gruntu nr 66/1, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą,
• gruntu nr 69/3, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą,
  
  (działki nr 68/3, 66/1 oraz 69/3 zwane dalej będą łącznie: Grunty - Użytkowanie Wieczyste),
• gruntu nr 73, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą,
  
  (działka nr 73 zwana dalej będzie: Grunty - Prawo Własności),

(Grunty - Użytkowanie Wieczyste oraz Grunty - Prawo Własności zwane dalej będą łącznie: Grunty), budynku biurowego, znanego jako B... z przeznaczeniem na wynajem (dalej: Budynek) wraz z wszelkimi instalacjami, budowlami, drogami dojazdowymi oraz urządzeniami zainstalowanymi, z których niektóre stanowić będą odrębne środki trwałe (dalej: Budowle"). T., jako użytkownik wieczysty Gruntów - Użytkowanie Wieczyste i właściciel Gruntów - Prawo Własności, jest właścicielem wszelkich naniesień na Gruntach, w tym Budynku i Budowli. Prawo użytkowania wieczystego Gruntów - Użytkowanie Wieczyste oraz prawo własności Gruntów - Prawo Własności, wraz z prawem własności Budynku i Budowli zwane będzie łącznie dalej: Nieruchomością.