Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2016, sygn. 1462-IPPB2.4514.447.2016.1.LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 ze zm.) oraz § 7 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 8 września 2016 r. (data wpływu 15 września 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 października 2016 r. (data nadania data 28 października 2016 r., data wpływu 28 października 2016 r.) oraz pismem z dnia 28 października 2016 r. (data nadania data 28 października 2016 r., data wpływu 31 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2016 r. został złożony ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

L. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością występująca z niniejszym wnioskiem w charakterze zainteresowanego będącego stroną postępowania (daiej także - Nabywca), zamierza nabyć nieruchomość składającą się z gruntu zabudowanego budynkiem biurowym działającego obecnie pod nazwą handlową A. (daiej - Budynek). Planowana jest zmiana umowy spółki Nabywcy obejmująca, między innymi, zmianę firmy Nabywcy z L. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością na B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

W ramach planowanej transakcji Nabywca jako kupujący zamierza nabyć w drodze umowy sprzedaży od Fundusz inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych występującego z niniejszym wnioskiem jako zainteresowany nie będący stroną postępowania, który jest i w dacie dokonania planowanej transakcji nadal będzie zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT (dalej także - Zbywca), własność działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 489/10, 489/26 oraz 489/29, o łącznej powierzchni 5.189 metrów kwadratowych, dla których Sąd Rejonowy, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (dalej - Grunt) wraz ze zrealizowanym na nich budynkiem biurowym pod nazwą handlową W. i budowlami towarzyszącymi (takimi jak np. alejki piesze umożliwiające dostęp do Budynku, zjazd z drogi publicznej, droga dojazdowa oraz totem reklamowy), w dalszej części wniosku określanych łącznie jako Nieruchomość. Nabywca również jest oraz w dacie planowanej transakcji w dalszym ciągu będzie zarejestrowany w Polsce jako podatnik VAT czynny.