Interpretacja indywidualna z dnia 22.08.2016, sygn. IPPP2/4512-546/16-2/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-546/16-2/AM

W zakresie obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem, remontem i modernizacją nieruchomości przekazanej w odpłatną dzierżawę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2016 r. (data wpływu 20 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem, remontem i modernizacją nieruchomości przekazanej w odpłatną dzierżawę - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lipca 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem, remontem i modernizacją nieruchomości przekazanej w odpłatną dzierżawę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Powiat jest czynnym podatnikiem VAT. Powiat poniósł wydatki związane z zakupem nieruchomości, jak również ponosił będzie w przyszłości wydatki związane z remontem i modernizacją tej nieruchomości. Po dokonaniu wszystkich remontów i wymaganych modernizacji, Powiat zamierza przekazać ją w całości w dzierżawę i odpłatne administrowanie do Spółki z o. o., w której to spółce powiat jest 100% udziałowcem. Spółka będzie miała prawo do podnajmowania/poddzierżawiania poszczególnych powierzchni danej nieruchomości dalszym podmiotom, m. in. podnajem dla osób prowadzących działalność gospodarczą, podnajem dla punktu pocztowego, siedziby jednostek budżetowych powiatu, nadzoru budowlanego. Część tej nieruchomości będzie wykorzystana - wynajmowana również przez Powiat z odpłatnością na rzecz spółki.