Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2016, sygn. IPPP1/4512-305/16-4/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-305/16-4/MPe

w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości niemieszkalnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Banku, przedstawione we wniosku z dnia 12 kwietnia 2016 r. (data wpływu 14 kwietnia 2016 r.) uzupełnione w dniu 19 maja 2016 r. (data wpływu 20 maja 2016 r.) na wezwanie organu z dnia 10 maja 2016 r. (data odbioru 12 maja 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe - w zakresie sprzedaży opisanych nieruchomości niemieszkalnych po dniu 25 stycznia 2018 r.,

• nieprawidłowe - w zakresie sprzedaży opisanych nieruchomości niemieszkalnych po dacie nabycia do dnia 25 stycznia 2018 r.

UZASADNIENIE

W dniu 14 kwietnia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości niemieszkalnych. Wniosek został uzupełniony w dniu 19 maja 2016 r. (data wpływu 20 maja 2016 r.) na wezwanie organu z dnia 10 maja 2016 r. (data odbioru 12 maja 2016 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Bank stał się dnia 25 stycznia 2016 r. - w wyniku zamiany wierzytelności na składniki majątku dłużnika - właścicielem lokalu niemieszkalnego oraz udziału we współwłasności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu niemieszkalnego garażu. W akcie notarialnym sporządzonym w dniu 25 stycznia 2016 r. obejmującym nabycie przez Bank wyżej wskazanej nieruchomości, we wskazanym celu, przedmiot umowy przeniesienia własności został określony na kwotę netto w wysokości 690 tys. zł. i za taką kwotę (ustaloną z dłużnikiem) Bank zwolnił dłużnika z długu wobec Banku.