Interpretacja indywidualna z dnia 03.02.2016, sygn. IPPP1/4512-1191/15-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-1191/15-2/JL

Ponieważ Wnioskodawca zamierza wykorzystać Budynek i Nieruchomość znajdującą się w użytkowaniu wieczystym do czynności opodatkowanych, to zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy VAT przysługiwać mu będzie prawo do odliczenia podatku VAT wykazanego w fakturze wystawionej tytułem sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości i Budynku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 20 listopada 2015 r. (data wpływu 25 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 listopada 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza nabyć prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość) wraz z posadowionym na niej trwale związanym z gruntem budynkiem handlowo-usługowym (dalej: Budynek). Omawiana Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej. Przedmiotem transakcji nie będą jakiekolwiek inne składniki majątkowe, w szczególności jakiekolwiek ruchomości. Omawiana transakcja ma być przeprowadzona w 2016 r.

Wnioskodawca zamierza nabyć prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości i Budynek dla celów wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług (nie korzystających ze zwolnienia z tego podatku). Docelowo Budynek ma być rozebrany, bowiem na Nieruchomości ma powstać osiedle mieszkaniowe.