Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2016, sygn. IBPP1/4512-388/16-1/AR, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-388/16-1/AR

w zakresie opodatkowania dostawy działki

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643.) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 25 maja 2016 r. (data wpływu 30 maja 2016 r.), uzupełnionym pismem z 25 lipca 2016 r. (data wpływu 27 lipca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2016 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działki.

Wniosek został uzupełniony pismem z 25 lipca 2016 r. (data wpływu 27 lipca 2016 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 19 lipca 2016 r. znak IBPP1/4512-388/16/AR.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

X Spółka z o.o. (Jednostka) będąca rezydentem Polski, mająca siedzibę na terenie kraju prowadzi działalność usługową i jest czynnym podatnikiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Na początku roku Spółka nabyła niezabudowaną działkę gruntową w celach handlowych od osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą. Dla niniejszej nieruchomości według obu stron transakcji będących podatnikami VAT nie przysługiwało zwolnienie z podatku od towarów i usług, w związku z czym na podstawie otrzymanej faktury VAT od sprzedawcy, X Spółka dokonała odliczenia podatku naliczonego od nabycia ww. działki. Obecnie Jednostka nawiązała kontakt handlowy z podmiotem będącym również Spółką kapitałową i czynnym podatnikiem VAT, która zainteresowana jest nabyciem tejże nieruchomości od X Spółki. Niniejszy przedmiot przyszłej transakcji jest działką gruntu o powierzchni 1.233 m, a na działce znajduje się trwale nie związany z gruntem blaszany pawilon handlowy. Dla opisywanej działki została wydana już prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na pawilon handlowo-usługowy trwale związany z gruntem przez Prezydenta miasta na terenie, którego znajduje się działka. W związku z powyższym X Spółka posiada już prawomocne warunki zabudowy dla obiektu handlowego - usługowego, które zostaną przeniesione wraz z nieruchomością na przyszłego nabywcę w przypadku sprzedaży nieruchomości przez Jednostkę.