Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2016, sygn. IBPP1/4512-401/16/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-401/16/DK

opodatkowanie dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 maja 2016 r. (data wpływu 1 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2016 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 20 kwietnia 2001 roku Wnioskodawca wraz z żoną zakupili od państwowej A. prawo użytkowania wieczystego wraz ze znajdującymi się na tej ziemi zabudowaniami. Nieruchomość została zakupiona przez J. prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą I. NIP: 0. i Wnioskodawcę, jej męża osobiście. Zakup odbył się bez prawa odliczenia VAT-u, sporządzony został tylko akt notarialny zakupu.

Nieruchomość została wpisana do KW jako ich osobista własność małżeńska.

Nieruchomość tę żona Wnioskodawcy wprowadziła do swojej działalności i ją tam użytkowała w celu jej wynajmowania. Firma żony Wnioskodawcy jest czynnym podatnikiem VAT od 1 maja 2004 roku. W ciągu ostatnich pięciu lat ani wcześniej, Wnioskodawca nie poczynił żadnych nakładów ani żona Wnioskodawcy, większych niż jej 30% wartości zakupu.

W dniu 15 listopada 2014 roku Wnioskodawca wraz z żoną otrzymali decyzję o przekształceniu wieczystego użytkowania w prawo własności. Odpłatność została określona na kwotę 763 tys. złotych.